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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala a 119.000 € (cod.64689893)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paisas nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.750 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala pressi Via Paisas) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Ruata Sangone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione
GIAVENO: In Via Paisas, prossimi al centro della Sala, appartamento quadrilocale con doppio terrazzo, autorimessa, cantina ed orto. L'alloggio si dispone su un unico livello e si compone di ampio soggiorno living comunicante con un primo terrazzo, cucina abitabile comunicante con un secondo terrazzo, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Le tapparelle sono state motorizzate, i serramenti doppiovetro sono dotati di zanzariere e vi è la predisposizione per l'antifurto. E' compreso nella vendita la cucina su misura ed il mobile del lavabo bagno. Possibilità d'acquisto dell'autorimessa a parte
