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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 369.000 € (cod.6460222a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
357 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.568 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con cucina abitabile
GIAVENO: Nella Zona della Buffa, Villa signorile con giardino, ampia autorimessa e campo sportivo. L'immobile, al quale si accede tramite il bellissimo vialetto, si sviluppa su tre livelli: al piano terra l'ingresso nell'ampio doppio salone con vista sulla bellissima scala in legno che conduce al piano superiore, il disimpegno, la cucina abitabile, il bagno, le due camere da letto di cui una con cabina armadio e ampio bagno privato. Tramite la scala interna si accede al secondo piano composto da cinque locali ed due servizi. Al piano interrato l'ampia tavernetta con un locale adibito a cucina, la cantina,la lavanderia ed il box auto. A completare la soluzione il bellissimo giardino ed il campo sportivo
