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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Sala a 60.000 € (cod.645e8961)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Giaveno in zona Sala, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Sala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sala) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nella zona Sala, casa semindipendente ristrutturata nel 2006 che si sviluppa su due piani. Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio ideale per trascorrere momenti di convivialità e relax. Salendo tramite una comoda scala interna, raggiungi il primo piano, dove si trovano un servizio completo con doccia e una spaziosa camera da letto dotata di ben due balconi, che offrono una vista piacevole sull'area circostante. Esternamente, la casa dispone di circa 50 mq di giardino privato pianeggiante, perfetto per godersi giornate di sole o organizzare cene all'aperto. La proprietà include anche un posto auto privato, garantendo comodità e sicurezza. Tra le dotazioni, il riscaldamento autonomo a metano ti assicura comfort durante i mesi più freddi, mentre il putage a legna nella zona giorno aggiunge un tocco di atmosfera e calore. Gli infissi in legno con doppio vetro offrono un buon isolamento termico e acustico, mentre il vespaio al piano terra è un ulteriore valore aggiunto per la protezione della struttura. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
