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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 179.000 € (cod.645e892a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
898 €/m² e
1.057 €/m².
Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Selvaggio (da 465 €/m² a 1.285 €/m²) e per case indipendenti in zona Selvaggio (da 935 €/m² a 1.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Selvaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Selvaggio) è pari a
745 €/m², di poco superiore al valore della zona Pontepietra che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
Situata in una posizione strategica tra Selvaggio e Coazze, soluzione indipendente si sviluppa su due livelli, offrendo un perfetto equilibrio tra spazio e comfort. Entrando al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno che si fonde armoniosamente con una cucina open space, ideale per creare momenti di convivialità. La zona notte al piano terra include una camera da letto matrimoniale, perfetta per garantire privacy e riposo. Completa questo livello un primo bagno completo di doccia e una comoda cantina, utile per lo stoccaggio. Salendo al piano superiore, troviamo tre ulteriori camere da letto matrimoniali, tutte spaziose e luminose, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione. Qui è presente anche una seconda cucina abitabile, che rende questo piano perfetto per famiglie numerose o per ospiti. Un secondo bagno completa questo livello, rendendolo funzionale e pratico. A completare la proprietà, un giardino esterno di circa 110 metri quadrati offre uno spazio verde dove potersi rilassare, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere della natura circostante. In aggiunta, al prezzo di euro 35.000 è possibile acquistare un terreno edificabile adiacente alla casa, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera ampliare la propria proprietà o investire in un progetto futuro
