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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Giaveno a 139.000 € (cod.6388f5f7)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Giaveno, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Piazza Ruffinatti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROFESSIONE IMMOBILIARE - MAISON D'ELITE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
932 €/m² e
1.067 €/m².
Vista la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare che si sviluppa su quattro piani, situato nella centralissima Piazza Ruffinatti, parte integrante del suggestivo centro storico di Giaveno. Questa proprietà storica, risalente presumibilmente al XVI secolo, offre un perfetto equilibrio tra spazio commerciale e residenziale, rappresentando una rara occasione per chi cerca un immobile con caratteristiche uniche e una posizione privilegiata. Parte commerciale: Situato al piano terra, il locale commerciale si estende per 86 mq ed è dotato di due accessi vetrati che si affacciano direttamente su Piazza Ruffinatti, garantendo massima visibilità. Gli ambienti, su un unico livello, comprendono uno spazioso locale principale, un retrobottega e un servizio. Le finiture includono pavimenti in gres e graniglia, e infissi in legno con doppio vetro, sostituiti di recente per garantire un’ottima efficienza energetica. L’altezza media dei locali è di circa 2,40 m, perfetta per un utilizzo commerciale versatile. Gli impianti elettrici e idraulici sono stati recentemente rinnovati, mentre il riscaldamento è centralizzato. Parte residenziale: La porzione residenziale si sviluppa sui tre piani superiori, per un totale di circa 50 mq per piano. Il secondo e terzo piano offrono ampie possibilità di personalizzazione, mantenendo tuttavia il fascino storico grazie agli infissi originali e alle caratteristiche d’epoca. L’ultimo piano dispone di uno spazioso terrazzo con vista su Piazza Ruffinatti, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Questa parte della proprietà rappresenta un vero e proprio viaggio nel tempo, perfetta per chi desidera vivere o investire in una residenza storica con una forte personalità. Caratteristiche aggiuntive: La proprietà è appartenuta alla stessa famiglia per oltre quattro generazioni, testimoniando la sua storicità e il valore intrinseco. Le strutture portanti sono in muratura mista, con solai a volta tra il piano terra e il primo piano, e orizzontamenti in legno che conferiscono so[…]
