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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 330.000 € (cod.64553b42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Situata in una tranquilla zona residenziale, in Via Monsignor Carlo Bovero, villa del 2006 si distingue per la sua ottima esposizione e la vicinanza al centro paese, raggiungibile in pochi minuti di macchina. La proprietà, libera su quattro lati, è ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Al piano terreno, un ampio salone con un grande finestrone offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina, spaziosa e abitabile, si presta perfettamente a pranzi in famiglia o cene con amici, mentre un primo servizio completa questo livello. Salendo al piano primo, troviamo tre camere da letto ben illuminate, ideali per garantire il giusto riposo a tutta la famiglia. Completa la zona un secondo bagno, funzionale e moderno. Il piano sottotetto, caratterizzato da altezze generose, si presenta con open space versatile, che può essere utilizzato per diverse esigenze, accompagnato da un ulteriore servizio. La villa offre anche un box auto doppio, una cantina, un locale taverna perfetto per momenti di convivialità e una lavanderia, rendendo la gestione quotidiana ancora più comoda. Infine, il giardino pianeggiante circonda la villa, offrendo uno spazio verde privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
