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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 259.000 € (cod.64526d81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
GIAVENO: In Via Petrarca, zona di recenti costruzioni e ben soleggiata, Villetta angolare con giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi oltre il piano interrato ed è composto al piano terra dall'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, l'antibagno con doccia ed il bagno. Tramite la scala interna in muratura si acecde al piano primo composto dal disimpegno, due locali adibiti a camere ed una lavanderia. Al piano interrato l'ampia tavernetta, una zona ripostigli, la lavanderia ed il posto auto in autorimessa comune. Completa la soluzione il giardino privato ed il bellissimo dehor esterno ai quali si accede direttamente tramite la porta finestra situata nella zona giorno. POSSIBILITA' D'ACQUISTO DELL'INTERO COMPLESSO DI IMMOBILI (VILLA TRIFAMILIARE UTILE AD OSPITARE FINO ATRE NUCLEI FAMIGLIARI DISTINTI E SFRUTTARE A PIENO GLI SPAZI DEL COMPLESSO) INFO IN AGENZIA
