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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 359.000 € (cod.644fd579)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Gabetti - Agenzia Rivoli - RIVOLI) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza con caminetto
Giaveno, splendida villa indipendente su quattro lati in zona residenziale; costruita su commissione dagli attuali proprietari, la casa gode di ottima privacy pur trovandosi a pochi minuti dal centro paese. La proprietà rappresenta una vera e propria oasi per gli amanti del buon vivere e dello sport all’aperto, la scelta perfetta per coloro che ricercano un luogo magico immerso nel verde. Un magnifico porticato consente l’ingresso nella villa con l’esclusiva caratteristica di sviluppare tutta l’abitazione su un unico livello di circa 150 mq, così disposti: zona giorno composta da ingresso direttamente nel salone con camino, cucina, terrazzo, più un ampio studio libreria a sbalzo sul salone stesso; la zona notte sviluppa un ampio disimpegno, una camera da letto padronale con all’interno cabina armadio finestrata e bagno, più altre due camere e un grande bagno con vasca angolare. Al piano terra troviamo un’ampia zona abitativa perfetta per gli ospiti o per il personale di servizio. Completa la proprietà la lavanderia e un autorimessa tripla. All’esterno la proprietà dispone di un magnifico e curato giardino di oltre 1000 mq perfetto per godere dei momenti all’aperto. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative
