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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 90.000 € (cod.643ca42f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marin Grangia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Giavenese) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
In contesto di piccola palazzina di sole due unità abitative, proponiamo appartamento al primo piano (2° f.t.) disposto su un unico livello abitativo e dotato di riscaldamento autonomo a metano. L’immobile edificato a inizio anni ’90, non necessita di particolari interventi di ristrutturazione ne interni ne esterni. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e bagno. La proprietà è completata da un’ampia taverna, cantina e autorimessa doppia in larghezza. L’immobile dista 500 metri dalla Nova Coop, facilmente raggiungibile anche a piedi oltre che alla scuola materna “Ventre” e alla scuola elementare “Crolle”! Da vedere! Per maggiori informazioni o visionare ulteriori proposte: www.immobiliaregiavenese.it
