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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 169.000 € (cod.643b62ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Moncenisio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con garage con terrazza
GIAVENO: In Via Moncenisio, appartamento piano terra con giardino privato su due lati, cantina ed autorimessa. L'immobile si sviluppa su di un unico livello ed composto dall'ingresso in soggiorno con cucina a vista, uscita diretta sul giardino frontale ed il terrazzo situato nella parte posteriore del condominio, il disimpegno con zona ripostigli, il bagno con vasca ed attacchi per lavatrice ed asciugatrice ed infine la camera da letto matrimoniale anchessa con uscita diretta sul terrazzo esterno. Al piano interrato una cantina e l'autorimessa di 17mq. Il riscaldamento è semi autonomo con termovalvole; L'immobile è inoltre munito di predisposizione per l'installazione di stufe
