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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno a 535.000 € (cod.64391b0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giaveno, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via De Matteis nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
357 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1498 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Soluzione abitativa unica, immersa in una zona riservata e silenziosa ma, al contempo, nel centro del paese, bifamiliare situata su un ampio terreno di oltre 1000 mq completamente ristrutturata tra il 2006 e il 2017, offrendo un connubio perfetto tra comfort moderno e charme tradizionale. La prima unità, collocata al piano primo, è composta da un'accogliente cucina, un luminoso soggiorno, due camere da letto e doppi servizi, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi e funzionali. Completano il tutto un'ampia cantina/tavernetta e un deposito al piano terreno, facilmente accessibile e completamente fuori terra. La seconda unità si sviluppa su due livelli, con un elegante salone doppio, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio al piano secondo. Salendo al piano mansardato, caratterizzato da splendidi travi in legno a vista, si possono trovare tre ampi locali e doppi servizi, perfetti per accogliere ospiti o per creare uno spazio creativo personale. Anche in questo caso, non manca un’ampia cantina/tavernetta. Entrambe le unità condividono un ampio terreno pianeggiante, un cortile spazioso, due box generosi, un porticato e due vani da adibire a dispense, offrendo così un'ottima soluzione per chi ama conciliare vita all'aperto e praticità. Il riscaldamento autonomo a metano è garantito da caldaie a condensazione, sostituite da meno di un anno, assicurando efficienza energetica e comodità. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
