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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 238.000 € (cod.643374ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Beale nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.710 €/m²) e per villette a schiera (da 1.005 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa pressi Via Beale) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con caminetto
Giaveno: Nel bellissimo complesso di Via Beale, villeta a schiera con doppio giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi oltre il piano interrato ed è composto dall'ingresso, l'ampio soggiorno con uscita diretta sul giardino privato e il camino a legna, la cucina abitabile ed il bagno completamente ristrutturato nel 2015; Tramite la scala interna in muratura si accede al secondo piano composto da tre camere da letto di cui due con balcone privato, l'antibagno con lavello ed in fine il bagno con doccia. Al piano interrato, accessibile sempre tramite scala interna in muratura troviamo il locale caldaia e l'ampia autorimessa dotata di ampi spazi dove possibile ricoverare due auto di grosse dimensioni, una zona hobby ed una lavanderia. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione installata nel 2020
