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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 349.000 € (cod.643374a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Situata nella tranquilla e ricercata Borgata Tonni, villa di recente costruzione libera su tre lati, che offre ampi spazi interni ed esterni, illuminati da una luce naturale che valorizza ogni ambiente. Entrando, ci accoglie un’accogliente cucina spaziosa, ideale per i pranzi in famiglia o le cene con amici. Il soggiorno, altrettanto confortevole, si presta a momenti di relax e convivialità. Un bagno moderno completa questo livello, rendendolo pratico e funzionale. Da non perdere la veranda con soppalco: un angolo intimo dove poter leggere un libro o semplicemente godere della tranquillità del giardino privato. Salendo al primo piano, troverete tre camere da letto, tutte accoglienti e dotate di split per la climatizzazione, per garantirvi un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questo piano include anche un elegante bagno, arredato con gusto, che unisce estetica e funzionalità. Per quanto riguarda il riscaldamento, la villa è dotata di un impianto idro-pellet autonomo collegato ai termosifoni e suddiviso per piano, assicurando un'ottima gestione del calore e un notevole risparmio energetico. A completare l'efficienza energetica della casa, i pannelli solari con accumulo da 500 litri garantiscono un ulteriore supporto per le vostre esigenze quotidiane. Gli infissi con doppio vetro offrono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Nel piano interrato, la villa dispone di un box auto doppio, perfetto per riparare i vostri veicoli oltre al parcheggio pubblico esterno. Inoltre, una tavernetta accogliente, dotata di forno da pizza, rappresenta l’ideale per feste e riunioni familiari. Un bagnetto di servizio arricchisce ulteriormente questo spazio. Per chi desidera potenziare la sicurezza della propria abitazione, è disponibile, a parte, un completo impianto di antifurto volumetrico e perimetrico, insieme a un sistema di video sorveglianza avanzato, che garantisce una tranquillità senza pari. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento[…]
