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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Buffa a 159.000 € (cod.643258b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Buffa, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1119 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 445 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Buffa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buffa) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Buffa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
In Borgata Giuè, casa semindipendente, perfettamente situata nella tranquilla e verdeggiante zona della Buffa, disposta su due livelli. Questa abitazione offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Al piano terra, sarete accolti da un generoso soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La cucina abitabile, collegata alla zona giorno tramite un elegante open space, è perfetta per preparare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli serate in compagnia. Proseguendo all'esterno, una comoda scala conduce al primo piano, dove troverete due spaziose camere da letto matrimoniali. Entrambi gli ambienti sono pensati per garantire il massimo comfort e tranquillità. Completa il piano un bagno ben progettato, che si adatta perfettamente alle esigenze quotidiane. La casa è stata ristrutturata nei primi anni 2000, mantenendo stile e funzionalità, e oggi dispone di riscaldamento tramite stufa a pellet, che assicura un clima caldo e accogliente durante i mesi più freddi. Non dimenticate di esplorare gli spazi esterni: la proprietà è circondata da ben 200 mq di giardino, un vero paradiso per gli amanti della natura, e 100 mq di cortile, perfetti per cene all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
