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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 299.000 € (cod.643258ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Paradiso nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa pressi Via Paradiso) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con garage con cortile con angolo cottura
Situata nella splendida zona del Selvaggio, a pochi minuti di macchina dal centro di Giaveno, questa villa indipendente su quattro lati offre la possibilità di essere trasformata in una soluzione unifamiliare, bifamiliare o trifamiliare, la proprietà si presta a molteplici configurazioni abitative per soddisfare le diverse esigenze di chi vi abiterà. Al piano terra, la villa ospita due appartamenti indipendenti. Ciascuno di essi è composto da ingresso in tinello con cucinotto, camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa, camera singola e bagno. Il piano primo riproduce la stessa configurazione del piano terra, con due appartamenti dotati di ingresso in disimpegno, tinello con cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno. Zona sottotetto come spazio aggiuntivo comodo per vari usi, quattro cantine al piano terra e autorimessa coperta per due auto. Ampio Cortile perfetto per parcheggio aggiuntivo o attività all'aperto. Ampio Terrazzo ideale per rilassarsi e godere della vista. Giardino di circa 500 mq per momenti di relax e giochi all'aperto. Ogni appartamento è dotato di una propria caldaia a metano, garantendo efficienza e autonomia energetica. L'esposizione a Sud assicura un'ottima luminosità naturale e una bellissima vista panoramica. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
