Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 205.000 € (cod.642cd2e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 740 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, ma anche la zona di Selvaggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvaggio) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Situato in una delle aree più suggestive della zona del Selvaggio, alloggio di recente costruzione si sviluppa su due livelli e offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano di ingresso, gli ospiti vengono accolti da un ampio salone luminoso, perfetto per momenti di convivialità, accanto a una cucina abitabile dotata di tutti i comfort necessari per ogni esigenza culinaria. Completano il piano un elegante bagno, progettato con attenzione ai dettagli. Una scala interna in muratura conduce alla parte mansardata, dove si trovano tre locali versatili, che possono essere personalizzati secondo le proprie necessità, sia come camere da letto che come studi o spazi hobby. Anche qui è presente un servizio, rendendo così la zona mansardata completamente autonoma. L'alloggio è dotato di riscaldamento semi-autonomo a metano e una stufa a legna canalizzata in tutti gli ambienti, garantendo un calore accogliente durante i mesi più freddi. L'efficienza energetica è ulteriormente migliorata dalla presenza di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Un grazioso terrazzo coperto di circa 50 mq offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o per cene all'aperto, godendo della bellezza dei dintorni. A completare questa interessante soluzione, un box auto doppio per garantire comodità e sicurezza per i veicoli, insieme a una cantina spaziosa, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
