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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Ruata Sangone a 121.000 € (cod.641496c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Ruata Sangone, la richiesta di 121.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ruata Sangone nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.875 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Ruata Sangone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruata Sangone pressi Via Ruata Sangone) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Ruata Sangone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RT di Restagno&Trisorio 011.904.93.08
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione
Giaveno: a ridosso del centro di Giaveno la RT-Rcis è lieta di proporvi delizioso appartamento di nuova costruzione in classe A con impianto VMC già incluso. Il contesto i cui sorge l'edificio e posto all'interno di una corte pur mantenendo la sua privacy, la soluzione ha una esposizione a sud, ed è costituita da ingresso su sala, cucina, camera da letto con cabina armadio o bagno (Nel caso si desiderasse il bagno il costo sarà di Euro 5.000,00). Per ciò che riguarda l'acquisto del box il costo è di Euro 20.000,00 con cantina annessa. Per ulteriori info ci si può rivolgere al n° 0119085856
