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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Ruata Sangone a 157.000 € (cod.6409390e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Ruata Sangone, la richiesta di 157.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ruata Sangone nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Ruata Sangone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruata Sangone pressi Via Ruata Sangone) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Ruata Sangone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Giaveno, via Ruata Sangone, in piccolo contesto alloggio di nuova costruzione sito al secondo piano con tetto a vista, di ingresso living su soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni, al piano
