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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 206.000 € (cod.6407e589)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 206.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 206.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2102 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.658 €/m² e 1.782 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Giaveno

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IN SINTESI

Prezzo:

206.000 €

Superficie:

98 m²

Prezzo al m²:

2102 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Giaveno (TO)

Zona OMI:

C2 (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE DELLA COSTA DI VILLA, VIA VITTORIO EMANUELE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 21 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

MCF DI CAVALLERO MARINA & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione

A pochi minuti dal centro, in piccola palazzina di 6 unità abitative di recente costruzione, appartamento al piano terra con giardino doppio privato composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, tavernetta e box auto. Riscaldamento autonomo a pavimento, antifurto. Ottima opportunità. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. PER TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE CONSULTARE IL SITO: www.mcfconsulenzeimmobiliari.it