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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Maddalena a 130.000 € (cod.6403b228)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Giaveno in zona Maddalena, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case semindipendenti (da 305 €/m² a 795 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Maddalena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Maddalena) è pari a
495 €/m², di poco superiore al valore della zona Selvaggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MCF DI CAVALLERO MARINA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cortile con caminetto
Vendita in blocco di 4 unità immobiliari, mq totali 260.Alloggio 1: piano terra; tinello, cucinino, camera e bagnoAlloggio 2: piano primo; cucina, camera e bagnoAlloggio 3: piano primo; cucina, camera e bagnoAlloggio 4: piano secondo; salone con camino, cucinino, 2 camere e bagnoCantine, posti auto in cortile. E' necessario rivedere gli impianti ( elettrico e termico ). Ottima esposizione al sole in tutte le stagioni.Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Classe Energetica: G
