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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Sala a 135.000 € (cod.63fd5a27)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Giaveno in zona Sala, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via San Francesco d'Assisi nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.540 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Sala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sala pressi Via San Francesco d'Assisi) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
GIAVENO: Nella zona della Sala, a pochi passi dai primi servizi quali farmacia ed alimentari, casa semindipendente di recente costruzione, libera sulle tre arie con giardino di proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli, a piano terra il soggiorno living con angolo cottura, un bagno e l'accesso esterno al giardino recintabile ed un posto auto scoperto. Al piano primo, due camere matrimoniali con balcone e bagno. Il riscaldamento è autonomo a metano e vi è inoltre una canna fumaria per stufe a pellets
