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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Giaveno in zona Sala a 98.000 € (cod.63eb56f2)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Giaveno in zona Sala, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...) per trivani (da 910 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sala, dove sorge il trivano (pressi Via Roma), essa è pari a circa
1.285 €/m² per trivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Giaveno in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEEFFE Sas di DALLA LIBERA Luca & C
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Se sei appassionato di alimentazione sana e di uno stile di vita salutare, questa è l’occasione perfetta per te! Caratteristiche principali: -Locale commerciale sviluppato su due livelli così composto: Accedendo troviamo la prima sala al piano terra, perfetta per accogliere la clientela composta da banco bar dotato di tutta l'attrezzatura professionale, un angolo vetrina ed il bagno. Tramite comoda scala interna in legno si accede al piano superiore dove troviamo la sala principale arredata di tavolini e sedute di design con accesso su balcone vista via Roma. Sullo stesso piano troviamo il laboratorio di cucina completo di attrezzature e conforme alle esigenze di preparazione e servizio. Collegato al laboratorio si trova l’area spogliatoio. Il locale è dotato di un dehor esterno, ideale per sfruttare gli spazi all’aperto durante la bella stagione, aumentando la capienza e offrendo un valore aggiunto alla clientela. -Attività: tipologia 3 - Location strategica: Posizione centrale e visibile, in una zona con alta affluenza di clienti (pendolari, lavoratori, studenti, ecc.). - Concept innovativo: Specializzato in piatti freschi e fusion , poke, piatti vegani & vegetariani e gluten-free. Possibile funzionale ed apprezzato servizio take away. - Clientela fidelizzata: Base di clienti affezionati e un flusso costante di nuovi visitatori. - Completamente attrezzato: Cucina professionale, arredi moderni, e tutto il necessario per iniziare a lavorare subito. - Presenza online: Social media attivi, sito web e possibilità di ampliamento con consegne a domicilio. Motivo della vendita: Cambio di progetto personale. Cosa offriamo: - Supporto iniziale per un passaggio senza intoppi. - Tutti i contatti con fornitori . - Opportunità di crescita grazie alla crescente domanda di cibo sano. Per ulteriori informazioni e per visitare il locale, contattaci subito! Non perdere l’opportunità di entrare nel settore del cibo sano con un’attività già avviata e di successo! Annuncio pubblicato per conto di RCIS Immobiliare
