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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 329.000 € (cod.63d89102)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con garage
Villa libera su quattro lati situata in Strada della Chioma, a due minuti di macchina dal centro di Giaveno, ma immersa nella tranquillità e nella bellezza di una posizione soleggiata e comda a tutti i servizi. E' stata costruita nel 2008 utilizzando materiali di pregio e si sviluppa su più livelli, ognuno dei quali beneficia di un sistema di riscaldamento sezionato permettendo di ottimizzare il comfort climatico per ciascun ambiente. L'abitazione si presenta al piano terreno con soggiorno con cucina di circa 35 mq, prima camera matrimoniale ed il primo bagno; tramite la scala interna riscaldata e finestrata si accede alla zona notte composta da due ampi locali (uno con balcone) ed il secondo servizio. Al piano seminterrato una taverna con forno da pizza, una lavanderia, ed un garage ad oggi utilizzato come alloggio di servizio, facilmente ripristinabile a box auto. Gli infissi in doppio vetro assicurano un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un'atmosfera interna serena e rilassante. Il giardino di 200 mq offre uno spazio verde privato, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e famiglia. Inoltre, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici da 4,5 kWh e batterie di accumulo da 10 kWh, rendendo la casa non solo moderna, ma anche ecologicamente sostenibile. La predisposizione per un sistema di antifurto aggiunge un ulteriore livello di sicurezza alla vostra serenità. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, progettati per accogliere la luce naturale in ogni stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della praticità, garantendo che ogni membro della famiglia possa godere di spazi adeguati alle proprie esigenze. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
