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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 275.000 € (cod.63d619d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Coste nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa pressi Via Coste) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza
GIAVENO: In Via Coste, una delle zone residenziali più esclusive e soleggiate, villa singola/bifamiliare con vista panoramica sul paese. La parte abitativa, disposta su un unico piano, si compone di soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno. La zona giorno è comunicante con un'ampia terrazza ed è caratterizzata da un'ottima esposizione. Al piano terra, un alloggio indipendente della medesima metratura, disposto a tavernetta con cucinino, camera matrimoniale, bagno, cantina e locale termico. La proprietà è adornata da circa 1.200mq di giardino ed arbusti vari tra cui un glicine all'accesso della residenza. Ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità, immersa nel verde, a pochi km dal cuore del paese
