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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 338.000 € (cod.63d36651)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Sergio De Vitis nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa pressi Via Sergio De Vitis) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile di nuova costruzione
In Via Sergio de Vitis, villa libera su quattro lati di recente costruzione con grazioso giardino privato ed ampio cortile privato dove poter parcheggiare mezzi di ampie dimensioni. E' composta al piano terra da salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano primo, completamente abitabile, le tre camere da letto, di cui la patronale con una generosa cabina armadi di pertinenza, e il secondo bagno. Infine, al piano seminterrato due ampi box auto per un totale di 60 mq. Riscaldamento autonomo a metano oltre la caldaia a pellet. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
