Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Buffa a 119.000 € (cod.63d1627a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Buffa, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colle del Vento nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.657 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.975 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre la zona di Buffa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buffa pressi Via Colle del Vento) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Ruata Sangone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giaveno in zona Buffa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento di recente ristrutturazione situato nella tranquilla e suggestiva zona della Buffa. Questa proprietà è stata progettata con attenzione ai dettagli e al comfort, per offrire un’esperienza abitativa di qualità superiore. L'appartamento è composto da una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, un accogliente soggiorno dove rilassarsi dopo una lunga giornata, una camera da letto elegante con una spaziosa cabina armadio per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio, e un bagno moderno e funzionale. Inoltre, potrete godere di un terrazzino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, immersi nella quiete del quartiere. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in PVC con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, e un sistema di ventilazione meccanica controllata che garantisce sempre aria fresca e pulita. La pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e le porte bianche con effetto legno conferiscono un tocco di eleganza e modernità agli interni. Due split in pompa per l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
