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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 115.000 € (cod.63c63bba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, ma anche la zona di Selvaggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvaggio) è pari a
1.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nella zona del Selvaggio, appartamento al primo piano di ampia metratura in contesto quadrifamiliare. L'intero immobile è stato ristrutturato di recente con la creazione dei quattro appartamenti ed è tutt'ora in fase di rifinitura che riguarda anche la facciata e la zona esterna. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, soggiorno di ampia metratura, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, antibagno con angolo lavanderia e bagno con doccia angolare e vasca. Ogni locale ha l'uscita diretta sui tre balconi che godono di vista panoramica e ottima esposizione su tutti e quattro i lati dello stabile. Completano la soluzione il posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e spese condominiali molto basse. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
