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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 147.000 € (cod.63c0ab6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con cortile
Giaveno, in strada della chioma 50 posizione tranquilla e privilegiata a pochi passi dal centro cittadino , vendesi in contesto signorile luminoso trilocale recentemente e completamente ristrutturato composto di: ingresso living su soggiorno con uscita su giardino privato, cucinotta abitabile con affaccio sul cortile/terrazzo , disimpegno, bagno, camera da letto anche essa con affaccio sul cortile/terrazzo, l'immobile viene venduto con quasi tutto l'arredamento ( compreso nel prezzo), il riscaldamento e' a pavimento con caldaia Buderus autonoma a condensazione, gli infissi sono in pvc doppio vetro, il portoncino di ingresso e' blindato, l'appartamento e' corredato di antifurto videocamere e videocitofono, il pavimento e' in gres porcellanato con piastrelle 60*60 tende estive esterne elettriche montate su ambo gli affacci ...completa la proprieta' la cantina e l'ampio e comodo box auto. Ape C. Prezzo € 147.000 DA VEDERE. FERRARO IMMOBILI , nasce da un’idea del titolare Carmine Ferraro, che grazie alle molte esperienze maturate fin dagli inizi degli anni novanta, si presenta oggi come una realta’ consolidata nel campo dell’intermediazione immobiliare, con l’obiettivo di creare una struttura in grado di rispondere alle domande di un mercato in continuo cambiamento , Ferraro Immobili ha costituito negli anni un team di lavoro fatto di collaboratori altamente qualificati e dotati di un Know How specifico in vari settori, facendo si che oggi possa presentarsi sul mercato come Partner attivo e qualificato per chi vuole affrontare con serenita’ la vendita, l’acquisto o la locazione di un immobile
