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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa a 280.000 € (cod.63ba1db3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Coazze nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.700 €/m²) e per bifamiliari (da 970 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa pressi Via Coazze) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto
Porzione di villa disposta su un unico livello composta da salone, cucina con dispensa, tre camere da letto, studio e doppi servizi. La soluzione è stata realizzata con materiali di altissimo livello sia internamente che esternamente dove la pietra a secco impreziosisce la facciata. Le ampie vetrate ci conducono ai terrazzi ed al giardino di proprietà esclusiva dove troviamo anche il posto auto. Riscaldamento a pavimento con zone gestite separatamente, tapparelle motorizzate, antifurto volumetrico e perimetrale con climatizzazione degli ambienti. Possibilità di acquisto a parte di un box auto di circa 50 mq ad euro 50.000 e dei locali seminterrati dove troviamo palestra, taverna con camino, cantina e lavanderia ad euro 50.000. Soluzione unica nel suo genere con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi
