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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno a 209.000 € (cod.63a7ac2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giaveno, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
A circa 8 minuti di auto dal centro di Giaveno, in zona molto panoramica e con un'ottima esposizione a Sud, casa libera su tre lati completamente ristrutturata nel 2014. La soluzione è composta da ingresso in ampio salone, cucina abitabile di generose dimensioni e bagno con doccia dotato di zona lavanderia, tramite scala interna si accede al piano primo composto da ampia camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale, terza camera singola ad oggi adibita a cabina armadio e secondo bagno. Dalle due camere matrimoniali vi è l'uscita sul balcone con splendida vista panoramica. Completano la soluzione al piano terra il box auto singolo all'americana, il cortile d'ingresso ci oltre 150 mq con zona barbecue comodo per pranzi o cene all'aperto ed inoltre dotato di zona per parcheggio auto, un piccolo giardino ci circa 100 mq ed una seconda porzione di terreno adiacente alla proprietà terrazzata e recintata di circa 1700 mq ad oggi utilizzata a orto e frutteto. Riscaldamento autonomo sia con caldaia a gpl che con caldaia idropellet. Infissi in pvc con triplo vetro e persiane in alluminio effetto legno sostituite 3 anni fà. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
