Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 129.000 € (cod.639af0f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Selvaggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, ma anche la zona di Selvaggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvaggio pressi Via Selvaggio) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEEFFE Sas di DALLA LIBERA Luca & C
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita storica attività di Bar-Tabacchi ed Edicola con licenza di somministrazione Tipologia 2 in uno dei luoghi più emblematici e turistici di Giaveno. Il locale è di 125 mq.+ 25 mq. di magazzino privato. E' composto da due ingressi per il pubblico con sei vetrine molto luminose. Questa attività rappresenta il punto di incontro dei residenti della zona e soprattutto gode di grande affluenza siccome è attigua al bellissimo Santuario del Selvaggio, intitolato a Nostra Signora di Lourdes che è meta di pellegrinaggi, visite religiose, gite fuori porta e soggiorni nella Casa per ferie del Santuario. La vendita comprende tutte le attrezzature e l'arredamento presenti, assicurando una transizione agevole per i futuri proprietari. Il canone di locazione mensile anticipato è di Euro 1.000,00 ( mille/00 ) con contratto 6+6. Occasione unica !!! Per info cell. 392/4717411. Annuncio pubblicato per conto di Immobiliare RCIS
