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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Pontepietra a 149.000 € (cod.638e8ddd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Pontepietra, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Giavenese) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.480 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Pontepietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontepietra) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Pontepietra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cortile con angolo cottura
In contesto residenziale in regione Pontepietra, proponiamo casa indipendente con giardino di proprietà, disposta su due livelli abitativi oltre al piano sottotetto. L'immobile è completamente circondato dal proprio giardino completamente pianeggiante di 1.050 mq c.a. La proprietà si compone di cucina, soggiorno al piano terra con accesso diretto al cortile ed al giardino e box auto doppio in larghezza. Tramite scala esterna si accede al primo piano composto da ingresso, cucinotto, soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto e bagno. E' possibile creare facilmente una scala interna di collegamento tra il piano terra ed il primo piano. La proprietà è completata dal sottotetto ad uso ripostiglio. Attualmente l'immobile è riscaldato tramite impianto a gasolio; appena all'esterno dell'accesso carraio, è presente, la conduttura del gas metano che è pertanto facilmente collegabile all'abitazione. L'immobile dista 300 metri dalla scuola materna ed elementare di Pontepietra e dai principali servizi! La casa è dotata di tre accessi carrai; un accesso carraio che porta al giardino, un accesso carraio che porta al cortile e un accesso carraio che conduce al box auto. Da vedere! Per maggiori informazioni o visionare ulteriori proposte: www.immobiliaregiavenese.it
