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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala a 65.000 € (cod.635494a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.745 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, ma anche la zona di Sala è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Ruata Sangone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilzeta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
Giaveno, in zona montana tranquilla e riservata, proponiamo un caratteristica baita ristrutturata un trentina di anni fa composta da giardinetto di ingresso, ampia sala con volte a botte, cucina, bagno, collegata con scala a chiocciola interna camera da letto con cabina armadi, balcone ed ampia terrazza. L'immobile è ideale per chi ama quiete e riservatezza e lo stesso viene venduto completamente arredato fatto salvo per gli effetti personali dell'attuale propriet
