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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Giaveno in zona Villa a 1.200.000 € (cod.63490c15)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Giaveno in zona Villa, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
1140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per ville (da 905 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.355 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Giaveno in zona Villa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage
Vendesi villa in stile eclettico su tre piani (fuori terra) con particolari architettonici. L'immobile è composto da 15 camere, 6 saloni con finestre vista giardino, 1 studio, ampia cucina, biblioteca, torretta con vista panoramica, lavanderia, cantine, ampia autorimessa. L'interno della villa è ben rifinito e in ottime condizioni. La villa è immersa in un grande parco con alberi secolari con all'interno piscina dotata di locale spogliatoio, camera del custode. In cima alla torretta centrale c'è un belvedere sulla città e sulle montagne circostanti. A due passi dal centro di Giaveno, comoda a tutti i servizi
