Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Giaveno in zona Colpastore a 850 € mese (cod.661211c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Colpastore, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colpastore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colpastore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Giaveno in zona Colpastore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
CONTRATTO DI LOCAZIONE TRANSITORIO DI 12 MESI SENZA CEDOLARE SECCA - CANONE DI LOCAZIONE MENSILE COMPRENSIVO DI RISCALDAMENTO, LUCE, ACQUA CALDA E FREDDA, SPESE CONDOMINIALI E TASSA RIFIUTI - I CANDIDATI DOVRANNO NECESSARIAMENTE AVERE UN CONTRATTO DI LAVORO NELL'AMBITO DELL'ISTRUZIONE. L'appartamento, situato al primo piano di una piccola palazzina ristrutturata nel 2011 dotata di ascensore, è composto da ingresso in soggiorno, cucina a vista, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Internamente è completamente arredato, compreso di lavatrice e lavastoviglie, e sono presenti anche le stoviglie. Il riscaldamento, a pavimento, è centralizzato a metano con il cronotermostato per la regolazione delle temperature. Il contratto di locazione sarà ad uso transitorio di 12 MESI senza Cedolare Secca con canone mensile già compreso di tutte le spese. La cauzione sarà di 2 mensilità. La proprietà ama gli animali a 4 zampe ma preferisce non avere problemi con l'arredamento di conseguenza non si prendono in considerazione candidati, anche nell'ambito dell'istruzione, con animali da compagnia. Disponibile subito
