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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaglione a 119.000 € (cod.65650bc4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giaglione, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
482 €/m² e
569 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giaglione, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone con cantina con cortile di nuova costruzione
In zona riservata e soleggiata, con splendida vista sulle montagne, a pochi minuti di macchina da Susa . Porzione di casa in struttura, realizzata nel 2001/02 con criteri antisismici, con piccolo cortile privato. L’immobile si sviluppa su due piani abitativi di circa 60 mq ciascuno oltre al piano terra dov’è presente un ampio box, comodo per 2/3 macchine. Si presenta strutturalmente ultimato, con tetto coibentato e tramezzature interne già presenti, offrendo la possibilità di scegliere finiture e materiali secondo le proprie esigenze. Dal cortiletto privato accediamo all’abitazione composta al primo piano da soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio, antibagno e bagno. Tramite una comoda scala interna saliamo al secondo piano formato da disimpegno, bagno e tre camere da letto. A completare un sottotetto (con finestra e velux), con possibilità di richiesta di abitabilità con le nuove normative vigenti. Le principali opere edili per finire l'immobile sono: infissi interni ed esterni, impianto elettrico e idraulico, intonaco interno, piastrellatura. L'immobile viene venduto così come lo si vede, con le opere edili da terminarsi escluse dal prezzo di vendita
