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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Germagnano a 49.000 € (cod.660ea904)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Germagnano, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
576 €/m² e
673 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Germagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germagnano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Germagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servecasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura
In una posizione tranquilla e caratteristica nel cuore della frazione Pian Bausano, nel comune di Germagnano, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli. La proprietà si distingue per la sua struttura solida e per il lungo balcone che serve il piano principale, garantendo un comodo sfogo esterno. Il piano terreno è interamente dedicato ai locali di servizio, ospitando una generosa cantina e un piccolo bagno, un ampio box auto doppio, un elemento di grande valore e rarità per il contesto di frazione. Salendo al primo piano si sviluppa la parte abitativa principale, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi: l'ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, che si affaccia direttamente sul balcone, mentre la zona notte e di servizio comprende due camere da letto, un locale ideale come studio e un bagno un disimpegno e un locale lavanderia. Al secondo e ultimo piano, l'immobile dispone di un grande locale sottotetto attualmente non rifinito. La casa è dotata di soluzioni moderne per il massimo comfort termico in ogni stagione, grazie alla presenza di una caldaia a pellet per il riscaldamento invernale e di un condizionatore con pompa di calore per il raffrescamento e il riscaldamento ausiliario. Si tratta della soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza, l'assenza di spese condominiali e ampi spazi accessori in un contesto sereno a pochi minuti dai principali servizi. Altre immagini saranno presto disponibili. Possiedi un immobile e vorresti conoscerne il valore ? Chiamami sono Marco Zampirollo svolgo questa attività da 30 anni e posso aiutarti a prendere la decisione corretta in campo immobiliare
