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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Germagnano a 35.000 € (cod.652a4c57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Germagnano, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
523 €/m² e
612 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Germagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germagnano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Germagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con giardino
Frazione Gias di Germagnao casa indipendente su 3 piani con giardino e posto auto privato. L'immobile si compone di due alloggi speculari composti entrambi da una cucina ed una sala al piano terreno e tramite la scala esterna si accede al piano primo composto da una camera da letto matrimoniale ed una singola. Il terrazzo di ampia metratura collega esternamente entrambi gli alloggi con l'accesso alla cucina. Al piano seminterrato è presente la cantina, inoltre si trova un bagno. L'ampio giardino di proprietà esclusiva di circa 1.000 metri totali è in parte scoseso, ma da comunque la possibilità di utilizzarne parte come posteggio ed un altra parte come orto
