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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Germagnano a 35.000 € (cod.652a4c57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Germagnano, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
514 €/m² e
596 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Germagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germagnano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Germagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con posto auto
Frazione Gias di Germagnao casa indipendente su 3 piani con giardino e posto auto privato. L'immobile si compone di due alloggi speculari composti entrambi da una cucina ed una sala al piano terreno e tramite la scala esterna si accede al piano primo composto da una camera da letto matrimoniale ed una singola, esternamente è presente un bagno. Il terrazzo di ampia metratura collega esternamente entrambi gli alloggi con l'accesso alla cucina. Al piano seminterrato è presente la cantina, inoltre si trova un bagno. L'ampio giardino di proprietà esclusiva di circa 1.000 metri totali è in parte scoseso, ma da comunque la possibilità di utilizzarne parte come posteggio ed un altra parte come orto. Attulamente entrambi i bagni presenti nella casa sono sprovvisti della doccia, anche se quello sito al piano terreno è dotato della vasca. Gli infissi sono a vetro singolo. La casa è stata totalmente isolata tramite il polistirolo. L'acqua è di sorgente e si paga una quota annuale di circa 60 € anno
