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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germagnano a 69.000 € (cod.64f983ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germagnano, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
690 €/m² e
752 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Germagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germagnano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE
Via molini 8, Lanzo Torinese (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore
In zona comoda e tranquilla, proponiamo luminoso e soleggiato appartamento posto al terzo piano di piccola palazzina, con vista aperta e libero su tre lati. L'immobile, allo stato originario e servito da ascensore è composto da ingresso soggiorno con cucinino, due camere, ripostiglio, bagno e due balconi. Al piano seminterrato cantina di pertinenza. Riscaldamento condominiale con valvole e contabilizzatori. Possibilità box auto a parte al costo di € 10.000,00
