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Casa indipendente in vendita a Germagnano a 290.000 € (cod.64b35a46)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Germagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germagnano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,27%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
966 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
203.0 kwh/m²
Città:
Germagnano (TO)
Zona OMI:
R1 (COLLINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Investimmobili

Investimmobili

Via Nicola Fabrizi, 90, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino

Funghera di Germagnano, nella bassa Valle di Lanzo, proponiamo elegante villa con delizioso giardino molto curato. La posizione è unica, panoramica e ben esposta al sole. Pur non essendo isolata offre il giusto connubio tra privacy e comodità nel raggiungere servizi e strada provinciale .L'immobile è disposto su tre livelli, al piano terra troviamo un salone doppio, l'ampia cucina, il servizio e la lavanderia. Su questo piano, dal salone e dalla cucina si accede al porticato attrezzato con zona barbeque, forno a legna e locali di servizio. Al primo piano due camere matrimoniali di cui una con bagno personale, salotto e terzo bagno. Al piano superiore la mansarda di circa 100 mq. - attualmente allo stato grezzo, ma già servita dagli impianti necessari se si desidera ampliare la parte abitativa. La villa è davvero unica nel suo genere, con la facciata rivolta a sud, in pieno sole. È dotata anche di pannelli solari termici, infissi in legno con doppi vetri, condizionatori, un box auto triplo. Inclusi nella vendita ulteriori terreni intorno al giardino di circa 15.000 mq. (Funghera è a 2,5 Km. da Germagnano e 4,00 Km. da Lanzo) Richiesta € 290.000 trattabili Valutiamo permute Per ulteriori informazioni e visite contattare INVESTIMMOBILI Via Corio 3 10073 CIRIE’ To Via Nicola Fabrizi 90/C 10146 TORINO Tel. 011/9203584 Cell. 3396127515 Mail agenzia@investimmobili.org

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