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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germagnano a 110.000 € (cod.64932016)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germagnano, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
651 €/m² e
751 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Germagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germagnano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & IMPRESA S.r.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con cortile con caminetto
frazione Pian Bausano vendiamo attività ristorazione ben avviata. Piano seminterrato completamente piastrellato attrezzato con 2 frigoriferi a colonna, 1 congelatore, 1 congelatore in cantinetta, lavatrice e attrezzatura da stiro in lavanderia. Garage, locale caldaia, accesso dal cortile per scarico merci, scaffalature varie, tavoli, sedie, ombrelloni per il dehor. Tovagliato per 60 coperti. Piano terra: sala con 60 coperti disponibili, illuminazione applique "Murrina", caminetto stufa a pellet. Banco bar comprensivo di frigo, lavandino, lavabicchieri. Separè in legno e mattonelle in vetro di Murano. Lampade da terra "Murrina", credenza e tavolo d'appoggio restaurati. L'attività è collocata in una villetta indipendente con affaccio su strada di buon passaggio. Composizione: al piano terra sala ristorante e cucina, doppi servizi, piccolo guardaroba - al piano sottostante cantina, cortile, garage, magazzino - al piano primo appartamento con possibilità di ampliamento sala ristorazione, terrazzo con possibilità di accogliere 20 coperti. CUCINA: cucina 6 fuochi nuova, forno convenzione, lavapiatti, scalda piatti, due lavelli, microonde friggitrice, affettatrice, due frigoriferi da banco, due congelatori, macchina per pasta, tre mobili con ante, un mobile con ripiani, vari accessori. Canone locazione euro 1500/mese
