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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Germagnano a 70.000 € (cod.64901dfd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Germagnano, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
463 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
501 €/m² e
587 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Germagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germagnano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Germagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MMG IMMOBILIARE DI MIRIAM MARGHERITA GIOVINE
Via molini 8, Lanzo Torinese (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con giardino da ristrutturare
Nel centro del paese, a poca distanza dalla stazione ferroviaria e comodo ai servizi, proponiamo casetta indipendente su quattro lati con giardino di proprietà esclusiva. L'immobile, da ristrutturare, è costituto da due appartamenti indipendenti con proprio accesso. Al piano terra appartamento composto da ingresso su soggiorno, cucina due camere, ripostiglio e bagno. Al piano primo, con scala esterna, ingresso su soggiorno e cucina, con affaccio esterno al terrazzo in cui è presente anche il wc e due camere con balcone. Il sottotetto non è abitabile ed il tetto è in legno. Al piano interrato ampia cantina. Completa la proprietà giardino esclusivo
