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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Germagnano a 25.000 € (cod.647618f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germagnano, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
571 €/m² e
630 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Germagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germagnano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Germagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
Frazione Maddalene al confine tra Germagnano e Viù alloggio al terzo piano di circa 60 metri quadri, composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno cieco con la ventola. Completa la proprietà posto auto. Il riscaldamento è autonomo a gpl. L'accesso all'appartamento lo si ha tramite la scala esterna. Attualmente l'immobile è affittato con un contratto 4 + 4 con una rendita lorda del 10,8
