L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Germagnano a 59.000 € (cod.646f8384)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Germagnano, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Caselle Torinese - Mappano) a 59.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 567 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 634 €/m² e 701 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Germagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Germagnano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,40%).

•  Wikipedia: Germagnano
•  Mercato Immobiliare a Germagnano
•  Quotazioni OMI