Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gassino Torinese in zona Bardassano a 299.000 € (cod.66227f69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gassino Torinese Bardassano, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino, ma anche la zona di Bardassano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bardassano) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gassino Torinese in zona Bardassano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio gassinese snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
Situato sulla collina di Gassino Torinese, in una posizione panoramica, riservata e ottimamente esposta al sole, questo immobile gode di una collocazione strategica a soli 5 km dal centro di Castiglione Torinese e a 15 km da Torino. La proprietà si distingue per la straordinaria estensione del suo terreno agricolo, pari a 22 ettari (220.000 mq) in buona parte pianeggianti, un elemento di grande pregio e rarità per la zona collinare. La struttura comprende un edificio principale di 380 mq distribuiti su due livelli, affiancato da 150 mq di locali di sgombero e 134 mq di tettoie. Pur richiedendo un intervento di ristrutturazione integrale, il complesso offre una straordinaria flessibilità progettuale, rappresentando un'opportunità di grande valore sia per la realizzazione di una dimora privata di pregio, sia per lo sviluppo di attività ricettive o agricole. L'Affiliato Studio Gassinese snc ricerca personale per ampliamento organico. Offriamo gratuitamente corsi di formazione interna e un affiancamento costante da persone esperte del settore. Se interessati potete inoltrare il curriculum al nostro indirizzo mail tohd2 Ricerchiamo immobili esclusivamente nelle zone di Gassino Torinese e Sciolze per soddisfare le richieste della nostra selezionata clientela
