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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 139.000 € (cod.661fc60b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA S.P.GASSINO SCIOLZE, S.S.TORINO CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GASU SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
In una tranquilla via residenziale di Gassino Torinese, caratterizzata esclusivamente da abitazioni e al contempo comoda a tutti i principali servizi che offre il paese, luminoso appartamento situato al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2025. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e la piacevole luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a un disimpegno che accompagna alla zona giorno e alle camere. Il soggiorno, particolarmente spazioso, si apre direttamente sul terrazzo, dal quale si gode di una vista sul giardino condominiale. La cucina, separata e dotata di finestra, è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto. La camera matrimoniale è molto ampia e luminosa, grazie alla presenza di grandi finestre, mentre la seconda camera, anch’essa di generose dimensioni e ben illuminata, è attualmente utilizzata come secondo salotto e si presta quindi a molteplici soluzioni di utilizzo. L’appartamento dispone inoltre di un bagno di ampie dimensioni, completamente ristrutturato, con finiture in muratura e moderno box doccia e finestra. La ristrutturazione, eseguita nel 2025, ha interessato anche gli impianti elettrici e idraulici, completamente rinnovati. Gli infissi sono nuovi, realizzati in PVC, contribuendo comfort efficienza dell’abitazione. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali risultano contenute. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Gassino Torinese
