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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 69.000 € (cod.661d6c7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA TORINO, C.SO VITTORIO EMANUELE, VIA CHIVASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GASU SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone senza ascensore
Nel suggestivo centro storico di Gassino Torinese, all'interno di una palazzina riservata composta da soli quattro appartamenti e un'attività commerciale al piano terra, luminoso trilocale situato al primo piano senza ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce alla zona giorno con cucina a vista, impreziosita dall'affaccio diretto su un balcone con vista panoramica sul centro del paese. La zona notte è composta da una camera da letto e da una cameretta comunicante, oltre a un pratico ripostiglio. Il bagno, completo di doccia, vanta una doppia finestra che garantisce un'eccellente luminosità naturale. L'immobile è dotato di infissi in PVC di ultima generazione e di un impianto di riscaldamento centralizzato supportato da una moderna caldaia a condensazione, che assicura efficienza energetica e spese di gestione condominiale ridotte al minimo, limitate alla sola luce delle scale. Completano la proprietà una comoda cantina e un locale sottotetto ad uso pertinenza. A integrazione della soluzione, vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di euro 10.000
