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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino a 169.000 € (cod.661b86de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gassino Torinese Bussolino, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE E INTERVENTO LA REZZA S.C.DA GASSINO A BARDASSANO, S.C.DA GASSINO A...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.625 €/m²) e per villette a schiera (da 1.005 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bussolino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bussolino) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
Invece i prezzi per la zona di Bussolino (+5,82%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gassino Torinese in zona Bussolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
[Rif. DV-14591] In Via Passo Buole, nel suggestivo comune di Gassino Torinese, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera, libera su tre lati, con ingresso indipendente, distribuita su due livelli e con un'ampia superficie di 166 mq commerciali, completamente ristrutturata nel 2006, e rivista in alcuni dettagli (giardino, pavimentazione esterna e bagno) nel 2013. L'ingresso all'immobile avviene direttamente sulla zona giorno, caratterizzata da un'atmosfera accogliente e luminosa
