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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese a 79.000 € (cod.661211ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA S.P.GASSINO SCIOLZE, S.S.TORINO CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio gassinese snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile
In posizione particolarmente comoda di Gassino Torinese, a pochi passi dalla scuola e dai principali servizi del paese, appartamento completamente ristrutturato, inserito in un contesto riservato di poche famiglie, ideale per chi desidera tranquillità, praticità e costi di gestione contenuti. L’immobile è situato al piano primo, senza ascensore, e si distingue per una piacevole esposizione doppia che dona agli ambienti un’eccellente luminosità naturale durante l’arco della giornata. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dall’ampio balcone, sviluppato lungo tutta la facciata dell’abitazione, che accompagna gli ambienti principali e offre un piacevole spazio esterno da vivere nella quotidianità. L’ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, concepita secondo un’impostazione contemporanea con cucina e soggiorno a vista. La disposizione aperta crea una sensazione di maggiore ampiezza e rende l’ambiente particolarmente piacevole e conviviale, perfetto sia per la vita quotidiana sia per accogliere amici e familiari. Un comodo disimpegno, organizzato, ospita una zona lavanderia e conduce al bagno, finestrato e dotato di doccia, è stato progettato per coniugare funzionalità ed estetica, mentre la camera da letto offre una caratteristica particolarmente interessante: la possibilità di realizzare una vera e propria cabina armadio, creando un ambiente elegante e funzionale pensato per rispondere alle esigenze di chi ricerca maggiore organizzazione e comfort. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è a condensazione e gli infissi sono in pvc. La proprietà viene completata da una cantina, ideale come spazio accessorio per riporre comodamente oggetti e materiali, e dalla possibilità di accedere con l’auto al cortile comune, ulteriore comodità per la gestione quotidiana della casa. Un appartamento moderno, accogliente e funzionale, pensato per offrire il giusto equilibrio tra indipendenza, comfort e semplicità di gestione, nel cuore di una zona comoda a tutto ciò che serve
