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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese a 369.000 € (cod.660dd44e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gassino Torinese, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1677 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA CINTURA S.P.GASSINO SCIOLZE, S.S.TORINO CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gassino Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gassino Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussolino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gassino Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE GASU SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore di recente costruzione con termocondizionamento
In una delle zone più comode e apprezzate di Gassino Torinese, in posizione strategica rispetto ai principali servizi del paese, elegante villa singola, completamente libera sui quattro lati e oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021. Una proprietà pensata per chi desidera coniugare indipendenza, ampi spazi, comfort abitativo e qualità costruttiva, mantenendo il privilegio di vivere in un contesto riservato e al tempo stesso estremamente pratico per la quotidianità. La villa è circondata da un ampio giardino privato e da un’importante area cortilizia, che garantiscono privacy, vivibilità e molteplici possibilità di utilizzo. L’accesso alla proprietà è particolarmente funzionale, sia pedonale sia carrabile. La ristrutturazione ha interessato l’immobile con particolare attenzione all’efficienza e al comfort, introducendo soluzioni moderne quali cappotto termico, vespaio, infissi in PVC e un impianto di riscaldamento ad alta efficienza con caldaia a condensazione, affiancato da un impianto a pellet collegato ai termosifoni. La proprietà è inoltre dotata di impianto antifurto e sistema di videosorveglianza, per un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità. Il piano terra rappresenta il cuore della casa. Gli ambienti sono caratterizzati da una notevole luminosità. La grande cucina di oltre 50 mq costituisce uno spazio scenografico e conviviale, impreziosito dall’ampia superficie vetrata e dal diretto accesso al giardino, ideale per vivere quotidianamente la casa in stretta relazione con gli spazi esterni. Il soggiorno, visibile dalla zona cucina, contribuisce a creare una piacevole continuità tra gli ambienti e offre una soluzione abitativa moderna e accogliente. Sul medesimo livello sono presenti due bagni e un ulteriore ambiente di generose dimensioni, dotato di doppio accesso, che può essere interpretato secondo le esigenze della futura proprietà: una camera da letto con bagno dedicato, una raffinata suite privata oppure uno studio professionale o spazio dedicato al lavoro. Il piano superiore è[…]
